Colón 11
El proyecto es una rehabilitación de un antiguo hotel conocido en el centro de la ciudad de Vigo, el Hotel Galicia. Desde un principio la promotora tenía claro que quería realizar un edificio de alta eficiencia energética, y para poder demostrarlo a través de una auditoría se eligió el estándar más exigente en esta materia, el Passivhaus. Fue un reto para nosotros conseguir la certificación, partíamos desde la protección estructural del propio edificio, el cual se encuentra entre medianeras. Se realizó un refuerzo estructural muy delicado, lo que conllevó un cuidado en todos los detalles de hermeticidad. Se intentó mantener la estética del entorno de la parte baja de la calle Colón, la estrechez marca claramente el diseño de la propia entrada y distribución de las viviendas; habiendo una por planta, se distribuyen en zona de día y noche con una distribución longitudinal en la que cada habitación tiene su propio baño y vestidor.
El primer coste medioambiental de un edificio es su propia construcción, toda la energía y el agua necesarias y el intrínseco deterioro del paisaje. Es evidente que no se puede eximir a un edificio del carácter contaminante antropogénico, pero hay grados y formas de intentar solucionarlo tanto como sea posible.
Para llevar a cabo una construcción sostenible, la idea debe plantearse desde el inicio del proyecto. La demolición de un edificio implica una gran cantidad de residuos que terminan contaminando el suelo y acuíferos.
y acuíferos.
Por eso se planteó desde un principio rehabilitar la estructura de hormigón armado, para no generar los residuos derivados de todos los escombros que se iban a generar, contando toda la maquinaria, transporte a la planta de reciclaje y su posterior tratamiento; sin contar la contaminación acústica. Además de todo esto, se podría contar todo el material nuevo que se utilizaría para suplantar la estructura existente.
Las estrategias de sostenibilidad más características son un aislamiento de espesor eficiente, una alta hermeticidad, unas carpinterías de muy alto rendimiento acompañadas de una correcta colocación de los mismas, una ventilación mecánica controlada con un recuperador de calor de una eficiencia superior al 85% y la medición de todos los detalles para el control de los puentes posible térmica.
| CTE | PROYECTO | |
|---|---|---|
| Paredes y suelos en contacto con el aire exterior | 0,41 | 0,21 |
| Cubiertas en contacto con aire exterior | 0,35 | 0,16 |
| Divisiones de envolvente térmica | 0,65 | 0,41 |
| Huecos | 1,8 | 1,05 |
La permeabilidad al aire se midió piso a piso, obteniendo un resultado de 0.35ren/h de promedio, lo que significa 15 veces por debajo de lo requerido en el código técnico, ya que ponderando el resultado requerido por el CTE sería 5,65ren/h.
A la ventilación mecánica, se debe agregar ventilación natural a través del patio interior, la cual es una característica necesaria perder la temperatura acumulada por inercia térmica en las noches de los días más calurosos del verano.
Según los cálculos realizados, por el efecto Stack habrá un flujo de aire total en el patio interior 12.38m3/s con la puerta del garaje abierta y 4,12m3 /s con la puerta del garaje cerrada, lo que se traducirá en una mayor succión en las plantas superiores que producirán una ventilación forzada dentro de la vivienda, en su zona más caliente orientada al oeste, donde se ubica el salón – cocina.
El edificio cuenta con 1.158m2 de superficie energética de referencia, por lo que el consumo en euros se resume en:
Consumo anual = consumo por metro cuadrado * superficie / COP de la bomba de calor * 85%
para contar las pérdidas de distribución.
8kWh/m2año * 1.158m2 /3,5 * 0,85 = 3.113,94kWh/año
3.113,94kWh/año * 0,1 €/kWh = 311€/año, que es lo mismo, una media de 39€ por apartamento y año.
Dado que el edificio emite 1 kgCO2/m2 año, según su certificación energética, y su superficie total es de 2.243m2 (dentro y fuera de la envolvente térmica), esto emite 2.24 kg de CO2 al año. Si se hubiera hecho dentro del límite de CTE, esto se elevaría a 10,654 kg. de CO2, lo que supone una diferencia de 8.411,25 kg al año. Si un árbol absorbe 20 kgCO2/año, solo en el consumo vital del edificio supone plantar unos 420 árboles.
Si además le sumamos lo que no se contaminó por ser una rehabilitación en cuanto a residuos, agua y combustible, los datos se disparan.
También es relevante la inexistencia de la hipoteca energética de los habitantes, y la comodidad y salud que ofrece el propio edificio por su ventilación y no estratificación de temperatura, humedad y CO2 dentro de la envolvente.
